解体の前に確認したいこと
①解体費用（建物の構造・大きさ・道路の広さで変わります）、②解体後の固定資産税（住宅用地の特例が外れると土地の税額が大きく上がる場合があります）、③再建築の可否（接道条件によっては建て替えができない土地もあります）。
売却を前提にする場合は買主が決まってから解体する方法もあります。
実家を解体するか迷っている方へ
解体するか残すか。
壊す前に比べてください。
A売却B改修C賃貸D解体E保有
解体は元に戻せない選択です。解体費用だけでなく税金の変化やそのまま売った場合との差を確認してから決めましょう。
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こんなことで迷っていませんか？
- 古くて危ないので解体すべきか迷う
- 解体費用がいくらかかるか知りたい
- 解体すると税金が上がると聞いた
- 解体の補助金が使えるか知りたい
ひとつでも当てはまったらまずは選択肢を並べてみましょう。
自治体の補助金
老朽化した空き家の解体に補助金を設けている自治体があります。条件や予算はそれぞれ異なるため、事前に確認が必要です。
あなたの実家の場合はどうなる？
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診断の流れ
- 8つの質問に答える（約3分）
所在地・種類・状態・荷物の量など。分からない項目は「分からない」で大丈夫です。 - 5つの選択肢の比較結果をその場で表示
相場・向いているケース・次にやることが分かります。費用と手残りは無料の実家カルテで確定します。 - 相談するかどうかはあなたが決める
LINE・メール・電話・現地調査から連絡方法を選べます。相談しなくても構いません。
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よくあるご質問
解体費用の見積もりは無料ですか？
現地調査・お見積もりは無料です。診断結果からそのままお申し込みいただけます。
荷物が残ったままでも解体できますか？
家財の撤去は解体とは別に費用がかかるのが一般的です。片付け費用は写真か無料の現地確認で確定します。
本当に無料ですか？
はい、診断は完全無料です。診断料をいただくことはありません。片付け・リフォーム・解体などの実際のサービスをご依頼いただいた場合のみ、お見積もりのうえ費用が発生します。
営業電話がかかってきませんか？
診断時に「LINEのみ」「メールのみ」を選んでいただければお電話はいたしません。ご連絡の方法はお客様が選べます。
AIの診断結果はどのくらい正確ですか？
公開データをもとにした地域の参考係数と、ご入力いただいた情報から目安を計算しています。金額は幅のある参考値で査定・鑑定・見積りそのものではありません。正確な金額は現地調査・査定で確認します。